대봉교역 금호어울림 에듀리버 청약경쟁률

대봉교역 금호어울림 에듀리버 청약경쟁률

대봉교역 금호어울림 에듀리버 청약경쟁률

이천동 대봉교역 금호어울림 에듀리버는 대구시 남구 이천동 281-1에 위치하고 있습니다. 270세대를 공급하며 금호선업이 시공과 건설을 모두 맡았으며, 시행사는 배나무골 주택재개발정비사업조합입니다. 대표전화는 053-431-9600번으로 청약당첨 후 계약과 관련한 문의사항이 있으시면 위 번호로 연락하시면 됩니다. 총 433세대의 아파트로 2021년 2월 분양하여 2023년 8월에 준공되어 입주를 기다립니다. 총 6개동이며 최고 28층의 높이를 자랑합니다. 용적률은 252%, 건폐율 18%로 주변단지에 비해 쾌적한 거주환경을 나타냅니다. 난방은 도시가스를 이용한 개별난방이 적용될 예정입니다.

주변상권 및 학군정보

이랜드리테일 동아 마트수성점이 5분거리에 있으며, 건들바위역사공원이 3분거리에 위치하고 있습니다. 대구호선 대봉교역이 도보 7분거리로 지하철 이용이 수월한 편입니다. 학군정보로는 민간라온캐슬어린이집, 더 플로우어린이집, 한나어린이집이 주변에 가까이 있으며 유치원은 사립 드림유치원, 사립 신세계유치원, 사립 상아유치원으로 원비는 대략 10만원부터 20만원 사이입니다. 초등학교는 대구대봉초등학교 중학교는 공립 대구중학교, 공립 경상중학교, 사립 경일여자중학교가 1.7km 이내 있고 고등학교는 자사고인 경일여자고등학교 자사고 대건고등학교 외고 대구외국어고등학교가 주변에 위치하고 있습니다. 

주변 입주 예정 아파트

이천동 대봉교역태왕아너스 31평이 5.2억, 중동 수성데시앙리버뷰 32평이 6.5억, 대봉동 대봉더샵센트럴파크1차 29평이 4.5억입니다. 이천동 13개 아파트 실거래가 평균은 3.5억입니다. 

프리미엄

중학교와 고등학교 학군이 탄탄한 곳으로 대봉초, 대봉중을 비롯 대구고, 경일여고, 대구교대 등 교육친화적인 입지로 학생들의 교육에 집중된 모습입니다. 더불어 산책로 및 자전거도로등이 조성된 신천수변공원 등을 단지 가까이에서 누릴 수 있어 쾌적한 자연환경을 자랑합니다. 대구3호선 대봉교역 역세권으로 신천대로, 신천동로, 달구벌대로도 편리하게 이용 가능한 접근성이 뛰어납니다. 대구백화점 프라자점, 반월당상권과 경복대병원 등 편의시설과 수성구 중구의 인프라를 함께 누리는 편리함이 있는 장점이 있습니다. 건강에서 문화, 그리고 육아까지 함께 누리는 수준높은 커뮤니티는 에듀리버의 자랑이라고 생각됩니다. 생활의 여유와 행복을 다양하게 업그레이드 가능한데 다양한 시설에 대해 살펴보시면 먼저 지하 주민운동시설인 피트니스센터를 운영하여 입주민들의 활기차고 건강한 생화을 도와줍니다. 또한 키즈스테이션에 아이들의 승하차를 기다리는 부모님들에게 안락한 휴식공간을 제공하며 다양한 테마의 놀이시설로 자라나는 영유아 의 건강과 창의력을 키워주는 놀이공간이 있습니다.

마지막으로

2024년까지 대구 전체의 총 공급물량은 약 6만1천세대 정도입니다. 21년과 22년에는 적정수요보다 공급이 더 많은 편이고 23년 이후에는 공급이 줄어드는 그래프를 보여주네요. 그래도 너무 걱정하실 필요가 없는 부분은 매매와 전세를 나타내는 변동그래프가 2020년 이후로 가파르게 상승곡선을 보입니다. 서울 경기 인천을 제외한 주요 광역시, 특히 대구지역도 신축물량의 매수심리는 3월 이후 매도세가 더 높은 점을 보아 현재 매수우위로 시장이 돌아 선 것을 알 수 있습니다.  대구지역은 꾸준하게 인구 감소가 진행되고 있는데 2년전 2백458명이 21년 2월 현재에는 2백413으로 약 2만명이 준 것을 알 수 있습니다.